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转租房屋租期超出与大房东的合同时间,是否违法?

吴亮律师2025-07-11宁波北仑区刑事律师

转租房屋租期超出原合同时间违法。依据《民法典》,转租期限不得超过原租赁合同期限,否则转租合同到期后无效,可能面临违约责任及租赁关系终止。
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转租超期违法。处理方式:1.立即与大房东沟通,说明情况并协商解决方案;2.如大房东同意,可签订补充协议延长租期;3.若协商无果,应准备租赁合同等证据,通过法律途径解决,避免承担违约责任及可能的经济损失。
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常见处理方式为协商或诉讼。应先与大房东协商,寻求续租或调整租期;协商不成时,可依法提起诉讼,请求法院确认转租合同效力并处理后续事宜。

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